Barracão Amplo e Funcional – 850 m² Construídos em Terreno de Esquina com 960 m² | Localização Estratégica

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura robusta, logística eficiente e alta visibilidade. Este imóvel comercial está localizado em uma esquina estratégica, próximo ao CD do Festival e à Volvo, em região consolidada e com grande fluxo de veículos, ideal para operações industriais, logísticas ou comerciais.

Localização Privilegiada
Situado em região com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel favorece o escoamento de mercadorias, a mobilidade de colaboradores e a circulação de caminhões. A proximidade com polos industriais e empresariais agrega ainda mais valor estratégico ao endereço, além da excelente visibilidade proporcionada pela posição de esquina.

Características do Imóvel
Área total construída: 850 m², sendo 550 m² de barracão
Área do terreno: 960 m²
Mezanino com 90 m²
Sobrado com churrasqueira, 3 dormitórios, sala e cozinha
Imóvel de esquina, com 3 portões de acesso
Pé-direito aproximado de 7 metros, permitindo melhor ventilação, iluminação natural e aproveitamento vertical
Estrutura sólida, preparada para diferentes tipos de operação
Infraestrutura Completa
5 vagas de estacionamento
3 portões para entrada e saída de veículos e mercadorias
Área adequada para carga e descarga
Vestiário para colaboradores
7 banheiros, bem distribuídos
Copa equipada, oferecendo praticidade no dia a dia operacional
Área Administrativa
Escritório amplo e bem distribuído
5 salas administrativas, ideais para setores financeiro, comercial, diretoria ou atendimento
Ambientes com boa iluminação natural e infraestrutura para mobiliário corporativo e equipamentos
Indicado Para
Empresas de logística e distribuição
Indústrias de pequeno e médio porte
Centros de estoque e armazenagem
Transportadoras e operadores logísticos
Atacadistas e empresas em expansão

Diferenciais
Localização estratégica próxima a grandes empresas
Estrutura pronta para operação imediata
Imóvel versátil, adaptável a diversos modelos de negócio

Excelente custo-benefício para quem busca expansão ou saída do aluguel
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC