Sobrado Averbado em Condomínio Fechado: Solar Florença | Umbará

Apresentamos este excelente sobrado totalmente averbado, localizado no Condomínio Fechado Solar Florença, no bairro Umbará, um dos condomínios mais completos e bem estruturados da região. Ideal para famílias que buscam segurança, conforto, lazer e praticidade no dia a dia.

Com 140 m² de área construída, o imóvel possui um projeto moderno, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento de alto padrão, proporcionando funcionalidade e elegância em todos os espaços.

Distribuição do imóvel
Pavimento Térreo:

Logo na entrada, o sobrado conta com uma sala de estar ampla e aconchegante, perfeita para momentos de descanso e recepção de visitas. Integrada, a sala de jantar oferece um ambiente ideal para refeições em família.

O pavimento térreo ainda dispõe de:
Lavabo, trazendo praticidade para o dia a dia
Cozinha funcional, com excelente espaço para armários e circulação
Lavanderia coberta, separada e bem ventilada
Escada em mármore travertino, com corrimão em vidro, agregando sofisticação ao ambiente
Piso em porcelanato, garantindo durabilidade e fácil manutenção
Na área externa, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, além de um jardim privativo, proporcionando contato com a natureza e bem-estar.
A garagem comporta 2 vagas, com fácil acesso.

Pavimento Superior:
No segundo piso, encontram-se os ambientes íntimos da residência, garantindo mais privacidade e conforto:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado
Banheiro social bem distribuído
Sacada, trazendo ventilação e iluminação natural
Piso laminado nos quartos, oferecendo conforto térmico e acústico

Diferenciais Técnicos
Sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras internas (exceto lavabo)
Chuveiros com aquecimento a gás e opção 220V
Imóvel 100% averbado, apto a financiamento bancário e uso de FGTS
Infraestrutura do Condomínio Solar Florença
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança:
Portaria 24 horas
Mercadinho/vendinha 24h, trazendo comodidade aos moradores
2 quadras poliesportivas
Academia equipada
Salão de festas
Espaço zen para relaxamento
Parquinho infantil
Bosque para caminhadas e contato com a natureza
Espaço pet, pensado para o bem-estar dos animais

Localização
Situado no bairro Umbará, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da região, com proximidade a comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC