Imóvel Comercial/Industrial com Galpão, Casas e Amplo Terreno: Zona Z1S1

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Este imóvel está situado em Zona Industrial e de Serviços (Z1S1), conforme Consulta Amarela, garantindo segurança jurídica e ampla possibilidade de uso para diferentes atividades empresariais.

Terreno
Área total de 2.410 m²

Localização estratégica em polo industrial
Fácil acesso a vias principais, otimizando logística e mobilidade
Amplo espaço para manobra, carga e descarga ou futuras ampliações

Estrutura Construída
Galpão Industrial: 440 m²
Mezanino funcional, ideal para escritórios ou apoio operacional
Laboratório equipado para manipulação, testes ou controle de qualidade
Ambientes preparados para armazenamento, estoque e fabricação (adaptáveis a diversos segmentos)
Sala de recepção
Escritório independente
2 banheiros sociais
Piso resistente, pé-direito adequado e acesso facilitado para veículos utilitários

Casa de Alvenaria: aprox. 110 m²
3 dormitórios
Sala de estar
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Ideal para moradia de funcionários, alojamento, área administrativa ou adaptação como escritório

Casa de Madeira (sem valor comercial)
3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro
Pode ser reformada ou removida conforme a necessidade do comprador

Casa de Alvenaria: aprox. 285 m²
Construção sólida, com ambientes amplos
Área de terreno exclusiva, cercada
Espaço ideal para estacionamento de caminhões, expansão operacional ou novos projetos
Área Externa e Infraestrutura
Pátio frontal e lateral para veículos leves e pesados
Áreas independentes e cercadas, facilitando a organização operacional
Espaço adequado para circulação de caminhões, containers e equipamentos de grande porte
Possibilidade de ampliação das edificações existentes

Diferenciais
Imóvel preparado para indústrias, centros de distribuição, empresas logísticas, depósitos e atividades de grande porte
Terreno amplo com edificações de apoio
Localização estratégica para escoamento de produção e recebimento de insumos
Casas com potencial para uso administrativo ou operacional
Um imóvel completo, versátil e pronto para atender empresas que precisam de estrutura, expansão e eficiência operacional.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC