Imóvel Comercial/Industrial com Galpão, Casas e Amplo Terreno: Zona Industrial e de Serviços (Z1S1)

Este imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. Situado em zona industrial e de serviços (Z1S1) – conforme Consulta Amarela anexa – o terreno atende às diretrizes municipais e usos permitidos, garantindo segurança jurídica para diversos tipos de atividade.

Detalhes do Terreno
Área total: 2.410 m²
Localização estratégica em polo industrial, com fácil acesso a vias importantes e logística facilitada
Amplo espaço livre para manobra, carga e descarga ou implantação de novas estruturas

Estrutura Construída
Galpão Industrial: 440 m²
Mezanino funcional para escritórios ou apoio operacional
Laboratório equipado para manipulação, testes ou controle de qualidade
Ambientes preparados para armazenamento, estoque e fabricação de essências e produtos da linha automotiva (adaptáveis a outros segmentos)
Sala de recepção para atendimento a clientes e fornecedores
Sala de escritório independente
2 banheiros sociais
Piso resistente, pé-direito adequado e acesso facilitado para veículos utilitários

Casa de Alvenaria: 110 m² (aprox.)
3 dormitórios amplos
Sala de estar
Cozinha espaçosa
Banheiro social
Ideal para uso residencial de funcionários, alojamento, administração ou adaptação como escritório

Casa de Madeira (sem valor comercial)
3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro
(Pode ser removida ou reformada conforme necessidade do comprador.)

Casa de Alvenaria: 285 m² (aprox.)
Construção sólida com cômodos amplos
Área de terreno exclusiva, separada por cerca de arame
Espaço ideal para estacionamento de caminhões, expansão da área operacional ou adaptação para novos usos
Área Externa e Infraestrutura
Pátio frontal e lateral para estacionamento de veículos leves e pesados
Áreas independentes e cercadas para organização operacional
Possibilidade de ampliação de edificações ou adequação para novas atividades
Espaço para circulação de caminhões, containers e equipamentos de grande porte
Diferenciais e Potencial de Uso
Imóvel pronto para funcionamento de indústrias, centros de distribuição, empresas logísticas, depósitos ou negócios que necessitem de infraestrutura robusta e terreno amplo
Localização estratégica que facilita escoamento de produção e recebimento de insumos

Possibilidade de utilização das casas como escritórios administrativos, alojamentos ou salas multiuso

Este é um imóvel único, que combina terreno amplo, galpão funcional e edificações de apoio, pronto para receber empresas que precisam crescer.

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC