Sobrado novo com 93 m² de área construída, divididos em pavimento térreo, pavimento superior e ático integrado com o terraço, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade.

O piso térreo, todo em porcelanato, é preparado para receber uma cozinha estilo americana, com amplo espaço para sala de estar e de jantar. Acesso a área externa gramada, que pode ser utilizada como jardim, horta ou para instalação de uma pequena cobertura e lavanderia.

O segundo pavimento abriga 3 dormitórios, sendo uma suíte, e o banheiro social. Todos os dormitórios com janelas amplas, oferecendo luminosidade e ventilação.

O terceiro pavimento abriga o ático integrado a um espaçoso terraço, com vista livre para a região sul da cidade. Este espaço está preparado para receber a instalação de churrasqueira, pia e/ou lavanderia.

Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, garantindo conforto e bem-estar em todos os momentos. A distribuição interna favorece a convivência e a privacidade, tornando este sobrado ideal para casais ou pequenas famílias, tendo sido projetado para atender às necessidades de quem busca um lar acolhedor e elegante.

Localizado em uma área estratégica do bairro Xaxim, você estará próximo a escolas, mercados, farmácias e diversas opções de comércio e serviços. Além disso, a região se destaca pela tranquilidade e segurança, sem abrir mão da conveniência urbana.
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