SOBRADO À VENDA : 120 m²: BAIRRO SÃO MARCOS, SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
Modernidade, espaço e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade!

Este sobrado foi planejado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Com acabamentos atuais, infraestrutura completa e um terreno diferenciado nos fundos, é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar e com potencial de ampliação.

Características Internas
Área construída: 120 m², distribuída de forma inteligente, garantindo conforto em todos os ambientes.
Dormitórios
3 quartos amplos, sendo 1 suíte bem arejada
Infraestrutura instalada para ar-condicionado em todos os dormitórios
Piso laminado de qualidade, trazendo aconchego e elegância
Janelas amplas que garantem excelente ventilação natural e iluminação durante todo o dia
Sala de Estar e Jantar
Ambientes integrados, favorecendo convivência e aproveitamento do espaço
Iluminação totalmente em LED, proporcionando economia e estética moderna
Ótimo layout para quem gosta de personalizar a decoração
Cozinha
Espaçosa e bem ventilada
Pronta para instalação de armários planejados
Fácil acesso à área externa, facilitando o dia a dia
Banheiros
Banheiros da suíte e social com box em vidro temperado
Revestimentos modernos e de fácil manutenção
Preparação estratégica para instalação de acessórios e nichos
Segurança e Comodidade
Fechadura elétrica, garantindo praticidade no acesso
Interfone
Portão eletrônico, proporcionando segurança e controle
Iluminação e tomadas bem distribuídas em todos os ambientes

Área Externa: Um dos Grandes Diferenciais
O imóvel conta com um terreno amplo nos fundos, medindo 6 x 22 (132 m²) — uma raridade na região.
Além de proporcionar privacidade, o espaço permite diversas possibilidades:
Construir uma área gourmet completa
Instalar piscina ou ofurô
Criar um jardim paisagístico
Manter um quintal amplo para pets e crianças
Espaço com jabuticabeira produzindo, trazendo charme e contato com a natureza

Localização: Bairro São Marcos, São José dos Pinhais
Um bairro residencial consolidado, seguro e com excelente infraestrutura urbana.
Destaques da região:
Mercados, açougues, farmácias e variedade de comércio local
Escolas, creches e opções de serviços essenciais a poucos minutos
Fácil acesso à BR-376, facilitando deslocamentos para Curitiba e demais regiões
Próximo ao Centro de São José dos Pinhais
Ambiente tranquilo, com ruas organizadas e ótima vizinhança
Região em constante valorização imobiliária
Este sobrado reúne conforto, espaço e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região crescente.
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #JA