Terreno Urbano com Casa: Excelente Oportunidade na Linha Verde

Se você busca um investimento estratégico ou deseja construir em uma região de alto crescimento, este terreno é a oportunidade ideal!

Localizado em área de Zoneamento ZT-LV (Zona de Transição Linha Verde), o imóvel oferece um potencial construtivo diferenciado, possibilitando o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos, de acordo com os parâmetros urbanísticos estabelecidos pela legislação municipal.

Características do Terreno e da Casa
Área total: 420,00 m²
Casa edificada em estado regular (valor construtivo secundário, mas utilizável para moradia imediata ou renda até futura construção)
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar aconchegante
Cozinha funcional
Área gourmet com churrasqueira: perfeita para reunir família e amigos
Banheiro social
Amplo espaço externo aproveitável

Diferenciais da Localização
O imóvel está em uma região de infraestrutura urbana consolidada, com acesso rápido às principais vias, serviços e comércio local.
Próximo a supermercados (como Condor e Mercadorama)
Farmácias, padarias e academias a poucos minutos
Escolas e colégios na região, facilitando a vida de famílias
Fácil acesso a pontos de ônibus e transporte público
Região em constante valorização, devido ao desenvolvimento da Linha Verde

?? Por que este imóvel é uma oportunidade única?
Potencial construtivo ampliado pelo zoneamento ZT-LV
Localização estratégica em área de valorização contínua
Terreno plano com 420 m², facilitando futuros projetos
Casa já edificada, permitindo uso imediato ou como fonte de renda (locação)

Excelente opção tanto para moradia, quanto para construtores e investidores

Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #VW/D